Ответы на билеты экзамена на статус адвоката

4. Проведение общего собрания.

Собрание проводится инициаторами, а решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На собрании необходимо озвучить все способы управления многоквартирным домом:

• непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

• правление управляющей организацией;

• управление товариществом собственников жилья.

Для создания товарищества собственников недвижимости адвокату необходимо подготовить следующий комплект документов:

• Устав – единственный учредительный документ товарищества собственников недвижимости, который должен содержать следующие сведения: наименование (наименование обязательно должно включать слова «товарищество собственников недвижимости»), место нахождения, предмет и цели деятельности товарищества, состав и компетенция органов товарищества, а также иные вопросы.

• Протокол о создании товарищества собственников недвижимости, подписанный председателем и секретарем собрания. Исключение составляет протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников недвижимости (ранее ТСЖ) и об утверждении его устава, который подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.

• В протоколе обязательно должны содержаться сведения о создании товарищества, утверждении его устава, об избрании руководящих и контрольно-ревизионных органов, о порядке, размере, сроках и способах образования имущества товарищества и иные сведения.

• Помимо протокола необходимо подготовить заявление о государственной регистрации в котором указываются сведения об учредителях, месте нахождении товарищества, сведения о руководителе и видах его деятельности.

• При подготовке документов для регистрации товарищества собственников недвижимости в многоквартирном доме также необходимо составить сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание товарищества, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

2. Порядок увольнения и производство расчета. Консультирование адвокатом при взыскании выходного пособия. Правовые последствия незаконного перевода или увольнения. Право работника на компенсацию морального вреда.

При расторжении трудового договора по некоторым основаниям необходимо учитывать ряд важных обстоятельств, при несоблюдении которых увольнение может быть признано незаконным в судебном порядке. В частности, например, увольнение работника, являющегося членом профсоюза, производится лишь с учетом мотивированного мнения выборного профсоюзного органа (ст. 82 ТК РФ).

Кроме того, в ряде случаев работодатель обязан выплатить работнику выходное пособие (ст. 178 ТК РФ). Минимальный̆ размер этого пособия согласно ТК РФ зависит от причины прекращения трудового договора.

При расторжении трудового договора в связи с ликвидацией организации (пункт 1 части первой статьи 81 ТК РФ) либо сокращением численности или штата работников организации (пункт 2 части первой статьи 81 ТК РФ) увольняемому работнику выплачивается выходное пособие в размере среднего месячного заработка, а также за ним сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия).