Билет № 20 ответов на вопросы экзамена на статус адвоката Адвокатской палаты Московской области 2019

Непроживание Истца в спорном Жилом помещении на момент приватизации имело вынужденный характер, что подтверждается решением суда от 1 апреля 2019 г. От своих прав на спорное Жилое помещение Истец не отказывался.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилое помещение может быть приватизировано только с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Истец не отказывался от участия в приватизации Жилого помещения и не утратил права пользования Жилым помещением, при этом Ответчиком не представлено доказательств обратного.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 2, 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п. 1 ст. 166, п. 1 ст. 167, п. 1 ст. 168, 217, 677 ГК РФ, п. п. 3, 4 ст. 67, п. п. 1, 2 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

 

ПРОШУ:

 

Признать договор приватизации Жилого помещения от 15 февраля 2016 г. недействительным.

 

Приложение:

  1. Копия договора приватизации Жилого помещения от 15 февраля 2016 г.
  2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 1 апреля 2019 г.
  3. Свидетельство о расторжении брака.
  4. Выписка из домовой книги.
  5. Ордер.
  6. Квитанции об оплате коммунальных платежей.
  7. Справка из Управления Росреестра по Московской области о неучастии в приватизации.
  8. Доказательства незаконного снятия Истца с регистрационного учета в Жилом помещении: решение суда от 1 апреля 2019 г.
  9. Квитанция об уплате государственной пошлины.

Дата

Истец                                                                                                                           И.И. Иванов

Следующий билет