Практические задачи Билет № 20 ответов на вопросы экзамена на статус адвоката Адвокатской палаты Московской области 2019

Следующий билет

  1. Этические принципы профессионального поведения адвоката.
  2. Право на иск. Право на предъявление и право на удовлетворение иска. Анализ адвокатом условий реализации права на предъявление иска при обращении в суд.
  3. Участие адвоката в рассмотрении дел о признании незаконным отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.
  4. Составьте проект искового заявления о признании договора приватизации квартиры недействительным.

 

В Щелковский городской суд Московской области

Истец: Иванов Иван Иванович

Ответчик: Петрова Нина Ивановна

 

 

Исковое заявление о признании недействительным договора приватизации жилого помещения

 

15 февраля 2016 г. Ответчик заключил договор о приватизации жилого помещения квартиры общей площадью 45 кв. м, находящегося в государственном (муниципальном) жилищном фонде и расположенного по адресу: указать адрес (далее — Жилое помещение).

Право собственности на приобретенное Ответчиком в порядке приватизации Жилое помещение зарегистрировано, что подтверждается  выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Истец является членом семьи Ответчика, право которого было нарушено в результате заключения договора о приватизации, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, доказывающим родство (свойство) Истца и Ответчика.

Истец зарегистрирован в Жилом помещении по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец проживает в Жилом помещении с 1 апреля 1990 г. на постоянной основе и пользуется Жилым помещением на законном основании, что подтверждается договором социального найма, выпиской из домовой книги, ордером.

Истец вносит плату за Жилое помещение и оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями об оплате.

Истец ранее не использовал свое право на приватизацию и не имеет в собственности другого жилого помещения, что подтверждается справкой из Управления Росреестра по Московской области.

Заключенный Ответчиком договор приватизации Жилого помещения нарушает права Истца на приватизацию Жилого помещения, поскольку:

На момент заключения Ответчиком договора приватизации квартиры Истец был незаконно снят с регистрационного учета в спорном Жилом помещении, что подтверждается решением суда от 1 апреля 2019 г., и, соответственно, не мог принять участия в приватизации.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию жилого помещения обладают граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Непроживание Истца в спорном Жилом помещении на момент приватизации имело вынужденный характер, что подтверждается решением суда от 1 апреля 2019 г. От своих прав на спорное Жилое помещение Истец не отказывался.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилое помещение может быть приватизировано только с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Отключить рекламу

или дождитесь появления знака закрытия окна в правом нижнем углу. После закрытия окна страница будет полностью доступна.