Международное инвестиционное право

10) обязательство лица, заключившего данный договор, обеспечить строительство иных, не указанных выше объектов в соответствии с проектом планировки территории, максимальные сроки выполнения этого обязательства;

11) обязательство лица, заключившего данный договор, заключить в установленные сроки с гражданами, имеющими право на приобретение жилья экономического класса, договоры участия в долевом строительстве жилья экономического класса, договоры купли-продажи жилья экономического класса в отношении части жилых помещений, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства, относящихся к жилью экономического класса, по цене за один квадратный метр общей площади жилого помещения, не превышающей цены, указанной в протоколе о результатах аукциона на право заключения данного договора, либо в случаях, когда аукцион признается несостоявшимся, начальной цены предмета такого аукциона;

12) максимальная цена одного квадратного метра жилья экономического класса;

13) минимальное количество и (или) минимальная общая площадь жилых помещений в многоквартирном доме или жилом доме блокированной застройки, которые соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса (в случае, если договором предусмотрено строительство такого многоквартирного дома или жилого дома блокированной застройки). Данное условие устанавливается извещением о проведении аукциона на право заключения договора;

14) право лица, заключившего данный договор, по истечении установленного срока для обязательного заключения договоров участия в долевом строительстве и купли-продажи жилья экономического класса на распоряжение жилыми помещениями без ограничений, установленных данным договором;

15) обязательство сторон данного договора обеспечить осуществление мероприятий по освоению территории, в том числе по вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, в соответствии с графиком осуществления мероприятий в предусмотренные указанным графиком сроки, максимальный срок заключения дополнительного соглашения к данному договору, предусматривающего указанный график;

16) способы и размер обеспечения исполнения обязательств, вытекающих из данного договора;

17) срок действия данного договора;

18) ответственность сторон данного договора за его неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса может также содержать иные условия, например:

1) обязательства сторон данного договора заключить в установленные сроки государственные и (или) муниципальные контракты на приобретение жилья экономического класса по цене за один квадратный метр общей площади жилого помещения, не превышающей максимальной цены одного квадратного метра жилья экономического класса. При этом включение в данный договор условия о безвозмездной передаче жилья экономического класса в государственную или муниципальную собственность не допускается;

2) способы, размеры государственной и (или) муниципальной поддержки строительства жилья экономического класса в рамках данного договора, предоставляемой в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, и сроки ее предоставления;

3) обязательство лица, заключившего данный договор, передать объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, строительство которых осуществлялось за счет средств этого лица, в государственную или муниципальную собственность либо передать сети инженерно-технического обеспечения, их элементы, строительство которых осуществлялось за счет средств этого лица, в собственность организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, перечень указанных объектов, сетей, их элементов и условия такой передачи;