— переработка водных биологических ресурсов;

— операции по подготовке товаров к продаже и транспортировке (упаковка, сортировка, переупаковка, деление партии, маркировка и подобные операции);

— простые сборочные и иные операции, осуществление которых существенно не изменяет состояние товаров, в соответствии с перечнем, утвержденным Правительством Российской Федерации;

— биржевая торговля товарами;

— оптовая торговля товарами;

— обеспечение функционирования объектов инфраструктуры портовой ОЭЗ;

— производственная деятельность в соответствии с соглашением об осуществлении деятельности в портовой ОЭЗ.

Исходя из видов деятельности в ОЭЗ различают четыре вида соглашений:

1) соглашение об осуществлении промышленно-производственной деятельности;

2) соглашение об осуществлении технико-внедренческой деятельности;

3) соглашение об осуществлении туристско-рекреационной деятельности;

4) соглашение об осуществлении деятельности в портовой ОЭЗ.

Соглашение об осуществлении деятельности в ОЭЗ заключается на срок, не превышающий срока, оставшегося до прекращения существования ОЭЗ. Оно также должно предусматривать срок представления резидентом ОЭЗ в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти проектной документации и результатов инженерных изысканий, необходимых для осуществления предусмотренных бизнес-планом мероприятий, в целях проведения государственной экспертизы таких документации и результатов их согласования (в случае если это предусмотрено соглашением об осуществлении деятельности в ОЭЗ).

В качестве существенных условий соглашения об осуществлении деятельности в ОЭЗ следует назвать:

1) предмет договора — промышленно-производственная, технико-внедренческая, туристско-рекреационная деятельность или деятельность в портовой ОЭЗ;

2) перечень государственного (муниципального) имущества, необходимого для предполагаемой деятельности резидента ОЭЗ и подлежащего передаче ему по договору аренды;

3) срок заключения с резидентом ОЭЗ договора аренды земельного участка и (или) иного государственного (муниципального) имущества;

4) объем и сроки осуществления инвестиций, включая объем капитальных вложений в течение трех лет со дня заключения соглашения;

5) срок действия соглашения;

6) иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Соглашение об осуществлении деятельности заключается в простой письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Содержание соглашения составляют права и обязанности сторон. В соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2005 г. № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» резидент ОЭЗ обязан:

1) вести на территории ОЭЗ промышленно-производственную (логистическую), технико-внедренческую, туристско-рекреационную деятельность или деятельность в портовой ОЭЗ. При этом он не вправе вести иную, не предусмотренную соглашением, предпринимательскую деятельности на территории ОЭЗ. Не вправе он также иметь филиалы и представительства за пределами территории ОЭЗ (части 1 — 2.2 и 4 статьи 10);

2) осуществить капитальные вложения, в частности:

— при осуществлении деятельности в промышленно-производственной ОЭЗ в сумме не менее чем 120 млн. руб. (за исключением нематериальных активов), в том числе не менее чем 40 млн. руб. (за исключением нематериальных активов) в течение трех лет со дня заключения соглашения;