Если возврат имущества в натуре невозможен, потерпевшему должна быть возмещена действительная стоимость этого имущества на момент его приобретения. В случае неисполнения данной обязанности немедленно после того, как приобретателю стало известно о неосновательности обогащения, он должен возместить потерпевшему убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества.

В тех случаях, когда потерпевший передал принадлежащее ему право другому лицу путем уступки требования или иным образом на основании несуществующего или недействительного обязательства, он вправе требовать восстановления прежнего положения, в том числе возвращения ему документов, удостоверяющих переданное право.

Неосновательное сбережение во многих случаях возникает в результате пользования чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, когда имущественная выгода образуется у приобретателя вследствие неполучения потерпевшим платы за пользование его имуществом. Лицо, обогатившееся таким образом, должно возместить потерпевшему сбереженную сумму, размер которой определяется исходя из цены, существовавшей во время, когда закончилось пользование. При этом принимается во внимание цена, существовавшая в том месте, где происходило пользование.

Если приобретатель своевременно не возвращает неосновательно полученное или сбереженное имущество, он обязан возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые он извлек или должен был извлечь из этого имущества с того времени, когда узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами 1 в соответствии со ст. 395 ГК РФ с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. В свою очередь, приобретатель вправе требовать от потерпевшего возмещения затрат на содержание и сохранение имущества, понесенных им с того времени, с которого он обязан возвратить доходы с зачетом полученных им выгод. Приобретатель может претендовать на возмещение только необходимых расходов. Причем в случае умышленного удержания имущества, подлежащего возврату, право на возмещение затрат утрачивается.

1 О процентах за пользование чужими денежными средствами см. § 4 гл. 12.

В ст. 1109 ГК РФ специально оговариваются случаи, когда приобретенное имущество возврату не подлежит, поскольку оно не признается неосновательным обогащением. Данный перечень является исчерпывающим.

Во первых, не подлежит возврату имущество, досрочно переданное во исполнение обязательства, если обязательством не предусмотрено иное. По общему правилу должник вправе исполнить обязательство до срока; если обязательство связано с осуществлением предпринимательской деятельности, то оно может быть досрочно исполнено при условии, что это допускается законом, другими правовыми актами или условиями обязательства либо вытекает из обычаев делового оборота или из его существа (ст. 315 ГК РФ). В случае принятия кредитором досрочного исполнения приобретенное имущество не является неосновательным обогащением, поскольку оно соответствует воле сторон и засчитывается в счет исполнения обязательства.

Во вторых, имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности, также не подлежит возврату, поскольку с истечением срока исковой давности субъективное право не прекращается, в случае добровольного осуществления должником этого права получение имущества является основательным.