Исполнение обязательства надлежащим предметом. Предмет обязательства должен соответствовать по своим количественным, качественным и иным характеристикам требованиям, закрепленным в договоре и нормативных актах. Так, по договору купли продажи продавец обязан передать товары соответствующего качества в обусловленном количестве. Нарушение одного из этих требований будет рассматриваться как ненадлежащее исполнение обязательства.

Денежные обязательства должны быть исполнены в рублях, так как согласно ст. 140 ГК РФ законным платежным средством в РФ является рубль. Исполнение обязательства в иностранной валюте допускается в случаях, в порядке и на условиях, определенных законом или в установленном им порядке.

Если в договоре или нормативном акте предусмотрено несколько возможных предметов обязательства, то должник обязан исполнить в пользу кредитора только один предмет по своему выбору (ст. 320 ГК РФ) либо по выбору кредитора, когда право выбора предоставлено кредитору договором или нормативным актом.

Исполнение обязательства в надлежащем месте. Исполнение обязательства должно осуществляться в месте, определенном договором или нормативным актом. Если место исполнения таким образом не определено и не явствует из обычаев делового оборота или существа обязательства, исполнение по общему правилу должно быть произведено в месте жительства должника, а если должником является юридическое лицо в месте его нахождения. Исключения из этого правила закреплены в ст. 316 ГК РФ, обязательство передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество исполняется в месте нахождения имущества; денежное обязательство в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства, а если кредитором является юридическое лицо в месте его нахождения в момент возникновения обязательства.

Исполнение обязательства в надлежащий срок. Исполнение должно быть произведено в срок, установленный договором или нормативным актом. Если обязательство не содержит условий, позволяющих определить этот срок, то применяются правила п. 2 ст. 314 ГК РФ. В этом случае обязательство должно быть исполнено в разумный срок после его возникновения. Если оно не исполнено в разумный срок, должник обязан произвести исполнение в 7 дневный срок со дня предъявления кредитором соответствующего требования.

Просрочка в исполнении обязательства рассматривается как ненадлежащее исполнение. Досрочное исполнение по общему правилу допускается, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо не вытекает из его существа. Например, согласно абз. 2 п. 2 ст. 810 ГК РФ сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно только с согласия заимодавца. Противоположное правило установлено для обязательств, связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности: их досрочное исполнение по общему правилу не допускается. Такое исполнение будет надлежащим только в случаях, когда возможность исполнить обязательство до срока предусмотрена законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства (ст. 315 ГК РФ).