Ст.694. Если собственник двух имений, связанных явным указанием на сервитут, распоряжается одним из имений, без включения в договор какого-либо соглашения, относящегося к сервитуту, то сервитут продолжает существовать, активно или пассивно, в пользу отчужденного участка или на отчужденный участок.
Ст.695. В отношении сервитутов, которые не могут приобретаться по давности, документ, устанавливающий сервитут, может быть заменен лишь документом, признающим существование сервитута и исходящим от собственника обременного участка.
Ст.696. Когда устанавливается сервитут, то считается, что предоставляется все то, что необходимо для пользования этим сервитутом.
Так, сервитут пользования водой из чуткого источника по необходимости включает в себя право прохода.
Часть III
О правах собственника имения, в пользу которого установлен сервитут
Ст.697. Тот, в пользу которого установлен сервитут, может производить всякие работы, необходимые для пользования сервитутом и сохранения его.
Ст.698. Эти работы производятся за его счет, а не за счет собственника, обременного участка, кроме тех случаев, когда документ, установивший сервитут не устанавливает противоположного. Ст. 699. Даже в том случае, когда собственник обременного участка обязан на основании сделки производить за свой счет работы необходимые для пользования сервитутом и сохранения его, он может всегда освободиться от этой обязанности, предоставив обременный участок собственнику того участка, в пользу которого сервитут существует.
Ст.700. Если имение, в пользу которого сервитут был установлен, подвергается разделу, то сервитут продолжает существовать в пользу каждой части, но без дальнейшего отягощения положения обременного участка.
Так, например, если дело идет о праве прохода, то все собственники будут обязаны осуществлять его в одном месте.
Ст.701. Собственник участка, на который установлен сервитут, не может делать ничего такого, что влекло бы за собой уменьшение возможности пользования или делало бы пользование более неудобным.
Так, он не может ни изменить состояние местности, ни переносить осуществление сервитута в место, отличное от того, которое было первоначально предоставлено для осуществления сервитута.
Однако, если осуществление сервитута в первоначально указанном месте стало более обременительным для собственника обременного участка или если оно препятствовало собственнику произвести там выгодные исправления, то он может предложить собственнику другого участка другое место, однинаково удобное для осуществления прав последнего, и тот не может от этого отказаться.
Ст.702. Со своей стороны, тот, кто имеет право на сервитут, может пользоваться им лишь согласно правовому основанию сервитута и не может производить ни на участке, на который установлен сервитут, ни на участке, в пользу которого установлен сервитут, изменений, которые отягощают состояние первого из этих участков.
Часть IV
Как погашаются сервитуты
Ст.703. Сервитуты прекращаются, когда вещи (обремененное имение) приходят в такое состояние, что невозможно более ими пользоваться.
Ст.704. Сервитуты оживают, если вещи восстанавливаются в такое состояние, что можно ими пользоваться; это не применяется в тех случаях, когда уже истек промежуток времени, достаточный для того, чтобы вызвать предположение о погашении сервитута, как об этом сказано в Ст. 707.