Датой соглашения, даже оформленного позднее, является дата первого платежа.
Ст. 1590. Если при обещании продать был дан задаток, то каждому из договаривающихся предоставляется отступить от обещания, тому, кто дал задаток, теряя его, и тому, кто получил задаток, возвратив его в двойном размере.
Ст. 1591. Покупная цена должна быть определена и указана сторонами.
Ст. 1592. Однако цена может быть предоставлена определению третьего лица; если третье лицо не хочет или не может произвести оценки, то продажа считается несостоявшейся.
Ст. 1593. Расходы по совершению договора и другие расходы, относящиеся к продаже, возлагаются на покупателя.
ГЛАВА П
ЛИЦА, КОТОРЫЕ МОГУТ ПОКУПАТЬ ИЛИ ПРОДАВАТЬ
Ст. 1594. Все те, кому закон этого не запрещает, могут покупать или продавать.
Ст. 1595. Отменена (Закон N 85-1372 от 23 декабря 1985 г., Ст.35, начиная с июля 1986 г., Ст.56).
Ст. 1596. Не могут стать приобретателями имущества с публичных торгов (под страхом признания недействительными) ни сами, ни через подставных лиц:
опекуны — в отношении имущества лиц, над которыми они осуществляют опеку;
доверенные — в отношении имущества, продажа которого на них возложена;
администраторы — в отношении имущества коммуны или публично-правовых учреждений, вверенных их попечению; должностные лица — в отношении государственных имуществ, продажа которых осуществляется ими в порядке выполнения служебных функций.
Ст. 1597. Судьи, замещающие их судьи, магистраты, входящие в состав прокуратуры, секретари суда, судебные исполнители, защитники по назначению (адвокаты) и нотариусы не могут стать цессионариями по судебным процессам, спорным правам и искам, входящим в компетенцию трибунала, в округе которого они выполняют свои обязанности, под страхом ничтожности и ответственности за расходы и убытки.
ГЛАВА Ш
О ВЕЩАХ, КОТОРЫЕ МОГУТ БЫТЬ ПРОДАВАЕМЫ
Ст. 1598. Все то, что находится в обороте, может быть продаваемо; если особые законы не воспретили отчуждения.
Ст.1599 Продажа чужой .вещи является недействительной; она может дать основание для взыскания убытков, если покупатель не знал, что вещь принадлежит другому лицу.
Ст. 1600. Нельзя продать наследство живого лица, даже с его согласия.
Ст. 1601. Если в момент продажи проданная вещь уже погибла целиком, то продажа является недействительной.
Если погибла лишь часть вещи, то приобретатель может или отказаться от договора о купле и продаже или потребовать сохранившуюся часть, возбудив вопрос об определении цены посредством распределения всей цены между погибшей и сохранившейся частями.
ГЛАВА Ш
О ПРОДАЖЕ ЕЩЕ НЕ ПОСТРОЕННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
(Закон N 67-3 от 3 января 1967 г.; Закон N 67-547 от 7 июля 1967 г.)
Ст. 1601-1. (Закон N 67-547 от 7 июля 1967 г.) Продажа еще не построенной недвижимости — это такая продажа, посредством которой продавец обязуется воздвигнуть недвижимость в срок, оговоренный контрактом.