Ст. 1758. Наем меблированного помещения считается заключенным на год, если в нем указана годичная плата; на месяц — если в нем указана месячная плата; на один день — если в нем указана плата за день.
Если не содержится никаких указаний, что наем совершен с определением платы за год, за месяц и за день, то сдача в наем считается произведенной согласно обычаям данной местности.
Ст. 1759. Если нанимателя дома или жилого помещения продолжает пользоваться Предметом найма) по истечении срока договора найма, заключенного в письменной форме, и если нет возражений со стороны наймодателя, то считается, что наниматель занимает дом или помещение на тех же основаниях на срок, определяемый обычаем данной местности, и может уехать или быть выселенным лишь после заявления о прекращении договора, сделанного в срок, определяемый обычаем данной местности.
Ст. 1760. В случае расторжения договора по вине нанимателя последний обязан платить цену найма за срок, необходимый для новой сдачи в наем; это не затрагивает его ответственности за убытки, которые могли возникнуть вследствие его злоупотреблений (неправильных действий).
Ст. 1761. Наймодатель не может расторгнуть найма, хотя бы он заявил о своем желании занять для себя лично сданный дом, если не имеется противоположного соглашения.
Ст. 1762. Если в договоре найма было обусловлено, что наймодатель может сам занять сданный в наем дом, то он должен заранее заявить о прекращении договора в сроки, установленные обычаями данной местности.
Часть III
ОБ ОСОБЫХ ПРАВИЛАХ, КАСАЮЩИХСЯ НАЙМА
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ
Ст. 1763. Отменена Законом N 46-682 от 13 апреля 1946 года.
Ст. 1764. В случае нарушения собственник имеет право вновь вступить в пользование (землей), и наниматель присуждается к возмещению убытков, вытекающих из невыполнения договора найма.
Ст. 1765. Если в договоре о найме сельскохозяйственных земель указано пространство земли меньшее или большее, чем то, которое имеется в действительности, то увеличение или уменьшение платы, вносимой фермером, может быть произведено лишь в случаях и согласно правилам, выраженным в титуле «О продаже».
Ст. 1766. Если наниматель сельскохозяйственного имения не снабдит его скотом и орудиями, необходимыми для обработки, если он прекратит обработку, если он не производит обработки, как это должен делать хороший хозяин, если он употребляет предмет найма для другого пользования, чем то, для которого он предназначался, или, вообще, если он не выполняет соглашений, включенных в договор найма, и вследствие этого возникает ущерб для наймодателя, то последний, в зависимости от обстоятельств, может требовать расторжения договора найма.
В случае расторжения договора, происшедшего вследствие действий нанимателя, этот последний обязан возместить убытки, как это сказано в статье 1764.
Ст. 1767. Всякий наниматель сельскохозяйственного имения обязан убирать урожай в места, предназначенные для этого на основании договора найма.