Однако уполномоченный может привлекать к делу заказчика путем заключения договоров займа или заключения распорядительных сделок лишь на основании специального мандата, содержащегося в договоре или в последующем акте.
Заказчик работы обязан выполнять соглашения, заключенные уполномоченным от его имени на основании прав последнего согласно закону или соглашению.
Ст. 1831-3. Если, до завершения программы, заказчик работы уступает права в отношении этой работы, то цессионарий заменяет его в силу закона, активно и пассивно, по договору в целом. (Закон N 72-649 от 11 июля 1972 г.) «Цедент является гарантом выполнения обязательств, возложенных на заказчика работы договором, право на который он передал.»
Специальные мандаты, предоставленные уполномоченному, осуществляются между последним и цессионарием.
Уполномоченный не может быть заменен третьим лицом в выполнении обязательств, которые он взял на себя по отношению к заказчику работы без согласия последнего.
Договор о содействии строительству недвижимости имеет силу в отношении третьих лиц, начиная лишь с даты занесения его в картотеку учета сделок по поводу недвижимого имущества.
Ст. 1831-4. Миссия уполномоченного заканчивается со сдачей выполненной работы лишь в том случае, если окончательно заключены счета по строительству между заказчиком работы и уполномоченным, независимо от исков о возмещении вреда, которые может предъявить заказчик работы к уполномоченному.
Ст. 1831-5. Судебное урегулирование или производство по ликвидации имущества в случае несостоятельности коммерсанта не влечет за собой в силу закона расторжение договора о содействии строительству недвижимости. Всякое противоположное условие договора считается недействительным.
ТИТУЛ IX
О товариществе
(Закон N 78-9 от 4 января 1978 г.)
Глава 1
Общие постановления
(Закон N 78-9 от 4 января 1978 г.)
Ст.1832. (Закон N 85-697 от II июля 1985 г.) Товарищество образуется двумя или несколькими лицами, которые в силу договора соглашаются предоставить для общего предприятия имущество или свои личные усилия, имея в виду разделять выгоды или воспользоваться сбережениями, которые могут из этого получиться.
В случаях, предусмотренных законом, оно может быть создано волеизъявлением одного лица.
Члены товарищества обязуются участвовать в убытках.
Ст.1832-1. (Закон N 82-596 от-10 июля 1982 г.) «Супруги, либо один, либо совместно с другими лицами, могут быть участниками одного товарищества. Оба супруга или один из них могут участвовать в управлении делами товарищества, хотя бы они использовали совместное имущество для взносов в товарищество или приобретения доли в нем.» (Отменено Законом N 85-1372 от 23 декабря 1985 г., Ст.50) «Однако такая возможность предусматривается лишь в случае, если на супругов, ни на одного, ни на другого, не возложена бессрочная и солидарная ответственность за долги товарищества.»
Выгоды и дарения, возникающие в результате договора о товариществе между супругами, не могут быть аннулированы, поскольку они являются скрытыми (deguisees) дарениями, условия которых определены удостоверенным актом.