Первая глава. Возникновение. Содержание договора 

• 305. [Возникновение] Для возникновения обязательства или изменения его содержания необходимо заключение договора между его участниками, если закон не предусматривает иного.
• 306. [Невозможность исполнения] Договор, в основе которого лежит невозможность исполнения, невозможен.
• 307. [Возмещение убытков вследствие ничтожности договора]

(1) Лицо, которое при заключении договора знало или должно было, знать о невозможности его исполнения, обязано возместить убытки, возникшие у другой стороны, предполагающей действительность договора, однако. размер возмещения убытков не может превышать суммы доходов, которые другая сторона получила бы в случае действительности договора. (2) Эти предписания применяются и в тех случаях, когда невозможность исполнения носит частичный характер и договор сохраняет силу либо когда невозможность исполнения касается только одного из нескольких способов исполнения, относительно которых существует право выбора.

• 308. [Устранимая невозможность] (1) Невозможность исполнения обязательства не лишает договор действительности, если невозможность может быть устранена, а договор заключен на тот случаи, что исполнение станет возможным в дальнейшем. (2) Если невозможность исполнения оговорена под иным отлагательным условием или с указанием начального срока, то договор действителен при условии, что невозможность будет устранена до наступления условия или срока.
• 309. [Противозаконный договор] Если договор нарушает запрещение, установленное законом, то применяются предписания §§ 307 и 308.
• 310.[Договор о передаче будущего имущества] Договор, по которому одна из сторон обязуется передать все свое будущее имущество или часть будущего имущества либо обременить его узуфруктом, является ничтожным.
• 311. [Договор о передаче существующего имущества] Договор, по которому одна из сторон обязуется передать все свое имущество или часть своего имущества либо обременить его узуфруктом, должен, быть нотариально удостоверен.
• 312. [Договор о наследстве третьего лица, находящегося в живых] (1) Договор о наследстве третьего лица, находящегося в живых, ничтожен. То же правило распространяется и на договор об обязательной наследственной доле или завещательном отказе относительно наследства третьего лица, находящегося в живых. (2) Эти правила не применяются к договору, заключенному между будущими наследниками по закону относительно законной или обязательной наследственной доли кого-либо из них. Такой договор подлежит нотариальному удостоверению.
• 313. [Договор о передаче права собственности на земельный участок] Договор, по которому одна из сторон обязуется передать или приобрести право собственности на земельный участок, подлежит нотариальному удостоверению. Договор, заключенный без соблюдения формы, становится действительным в полном объеме после того, как последует нотариальное удостоверение передачи права собственности и регистрация в поземельной книге.
• 314. [Распространение действия обязательства на принадлежность] Если лицо принимает на себя обязательство по отчуждению или обременению вещи, то это обязательство распространяется и на принадлежность вещи.
• 315. [Определение способа исполнения] (1) Если способ исполнения должна определить одна из сторон договора, то предполагается, что определение должно совершаться по справедливому усмотрению . (2) Определение совершается путем заявления, обращенного к другой стороне. (3) Если определение совершается по справедливому усмотрению одной из сторон, то оно обязательно для другой стороны лишь в случае, когда оно соответствует справедливости. Если определение не соответствует критерию справедливости, то способ исполнения определяется на основе судебного решения, то же действует если сторона допустит просрочку определения способа исполнения.
• 316. [Определение встречного исполнения] Если не определен размер встречного исполнения, то его размер вправе определить сторона, имеющая право требовать встречного исполнения.
• 317. [Определение исполнения третьим лицом] (1) Если определение исполнения предоставлено третьему лицу, то предполагается, что определение должно совершаться по справедливому усмотрению. (2) Если определение должны осуществить несколько третьих лиц, то требуется их единогласное решение; если должна быть определена сумма, то в случаев когда названы различные суммы, за основу принимается средняя сумма.
• 318. [Заявление об определении; оспаривание определения] (1) Определение способа исполнения, порученное третьему лицу, совершается путем заявлениям обращенного к одной из сторон договора. (2) Оспаривать определением состоявшееся под влиянием заблуждениям угрозы или умышленного обманам имеют право только лица, заключившие договор; ответчиком по иску об оспаривании является другая сторона. Определение должно быть оспорено немедленное как только правомочному лицу станет известно основание для оспаривания. Оспаривание исключается, если с момента определения способа исполнения обязательства прошло тридцать лет.
• 319. [Несправедливое определение; замена его судебным определением] (1) Если третье лицо должно определить исполнение по справедливому усмотрению, то определение не является обязательным для сторон договорам если оно явно несправедливо. В этом случае способ исполнения определяется судебным решением; то же действуете если третье  лицо не может или не желает принять решение либо промедлило с ним. (2) Если третьему лицу предоставлено определить способ исполнения,  то договор недействителен, если третье лицо не может или не желает приступить к определению либо пропустило срок для определения.

Вторая глава. Двусторонний договор

• 320. [Отказ в исполнении в связи с исполнением встречного обязательствам] 11) Лицо, обязанное по двустороннему договору, может отказаться от исполнения своего обязательства до исполнения встречного обязательства, за исключением случаев, когда оно должно было первым исполнить свое обязательство. Если обязательство должно быть исполнено по отношению к нескольким лицам, то отдельному лицу может быть отказано в исполнении его части требований до тех пор, пока не будут в полной мере выполнены встречные обязательства. Предписания абз.3 § 273 не применяются. (2) Если одна сторона частично исполнила свои обязательства, то во встречном удовлетворении не может быть отказано в той мере, в которой отказ согласно обстоятельствам дела, в особенности ввиду сравнительной незначительности неисполненной части обязательства, являлся бы недобросовестным.
• 321. [Отказ в исполнении в связи с ухудшением имущественного положения] Сторона двустороннего договора, которая должна исполнить свое обязательство первой, может отказаться от исполнения в связи со значительным  ухудшением имущественного положения другой стороны после заключения договора, если другая сторона не исполнит встречного обязательства или не предоставит обеспечения исполнения.
• 322. [Присуждение к одновременному исполнению обязательства] (1) Если одна из сторон двустороннего договора предъявит иск о следующем ей исполнении, то использование другой стороной  своего права на отказ в исполнении до исполнения встречного обязательства влечет за собой присуждение другой стороны к одновременному с первой исполнению обязательств. (2) Если сторона, предъявившая иск, должна первой исполнить свои обязательства, то она меже , если другая сторона промедлит с принятием исполнения, требовать присудить другой стороне исполнение по получении ею встречного исполнения. (3) К принудительному исполнению применяются предписания абз.2 § 274.
• 323. [Невозможность исполнения, за которую стороны не отвечают] (1) Если обязательство, которое должна исполнить одна из сторон двустороннего договора, становится невозможным вследствие обстоятельства, за которое не отвечает ни одна из сторон, то сторона, которая должна исполнить это обязательство, лишается права требовать исполнения встречного обязательства, при частичной невозможности исполнения встречное обязательство уменьшается в соответствии с предписаниями §§ 472 и 473. (2) Если другая сторона требует согласно § 231 выдачи ей полученного за предмет обязательства возмещения или уступки права на возмещение, то она в этом случае не освобождается от исполнения своего обязательства; однако последнее уменьшается в соответствии с предписаниями §§ 472 и 473 настолько, насколько стоимость возмещения или права на его получение ниже стоимости причитающегося исполнения. (3) Если было произведено встречное исполнение, которое согласно вышеизложенным предписаниям не является обязательным, то исполненное может быть истребовано обратно согласно предписаниям о возврате неосновательного обогащения.
• 324. [Невозможность исполнения, возникшая по вине кредитора] (1) Если обязательство одной из сторон двустороннего договора становится невозможным вследствие обстоятельства, за которое отвечает другая сторона, то первая сохраняет свое требование на встречное исполнение. Все сбереженное указанной стороной вследствие освобождения от исполнения, или приобретенное в результате своей деятельности, или умышленно упущенное зачитывается против исполнения обязательства другой стороной. (2) То же действует, если обязательство, которое должна исполнить одна из сторон, не может быть исполнено вследствие обстоятельства, за которое она не отвечаете причем невозможность исполнения наступила в то время,; когда другая сторона просрочила принятие исполнения.

 

• 325. [Невозможность исполнения, возникшая по вине должника] (1) Если обязательство одной из сторон двустороннего договора не может быть исполнено вследствие обстоятельствам за которое отвечает эта же сторонам то другая сторона может или потребовать возмещения убытков от неисполнения договорам или же отказаться от договора. В случае частичной невозможности исполнения другая сторона может, если частичное исполнение договора не представляет для нее интересам потребовать возмещения убытков от неисполнения всего договора в соответствии с абз.2 § 280 или отказаться от всего договора. Вместо предъявления требования о возмещении убытков или отказа от договора указанная сторона может осуществить права, предусмотренные в § 323. (2) То же действует в случаев предусмотренном в § 280, если обязательство не будет исполнено до истечения срока или не будет исполнено к этому сроку частично.
• 326. [Установление срока исполнения с предупреждением об отказе] (1) Если одна из сторон двустороннего договора просрочила исполнение обязательствам то другая стороне может назначить дополнительный срок для исполнения обязательства с указанием, что по истечении этого срока после дует отказ от исполнения. Если обязательство не было исполнено в срок, указанная сторона вправе требовать возмещения убытков, вызванных неисполнения договора, или отказаться от договора; требование исполнения исключается. Если обязательство осталось не исполненным к назначенному сроку частичное то соответственно применяются предписания предл.2 абз.1 § 325. (2) Если исполнение договора вследствие просрочки не представляет более интереса для другой стороны, то права, указанные в абз.1, предоставляются ей и без назначения срока.
• 327. [Последствия отказа от договора] К осуществлению установленного в §§ 325 и 326 права отказа от исполнения обязательства применяются предписания §§ 346-356 об отказе от договора. Если отказ последует в связи с обстоятельством, за которое другая сторона не отвечаете то последняя несет ответственность лишь на основании предписаний о возврате неосновательного обогащения.

Третья глава. Обещание исполнения в пользу третьего лица

• 328. [Договор в пользу третьего лица] (1) Договором может быть установлено исполнение обязательства в пользу третьего лица, которое непосредственно приобретает право требовать исполнения. (2) Если не предусмотрено иное, то вопросы о том, приобретает ли третье лицо указанное право, возникает ли это право немедленно или только при наличии определенных условий, сохраняется ли за участниками договора право отменять или изменять право третьего лица без его согласия, решаются исходя из обстоятельств дела, в частности в зависимости от цели договора.
• 329. [Принятие на себя исполнения] Если по договору одна из сторон обязуется удовлетворить кредитора другой стороны, не принимая на себя долга, то в случае сомнения не следует считать, что кредитор должен непосредственно приобрести право требовать удовлетворения от этой стороны.
• 330. [Договор страхования жизни и договор пожизненной ренты] Если по договору страхования жизни или договору пожизненной ренты страховая сумма или рента должны быть выплачены третьему лицу, следует считать, что третьему лицу предоставляется право требовать исполнения. То же действует в случаях, когда при безвозмездном предоставлении имущества на легатария возлагается исполнение обязательства в пользу третьего лица либо когда при передаче имущества или недвижимости лицо, к которому они переходят, обещает произвести исполнение в пользу третьего лица с целью погашения долгов, обременяющих имущество.
• 331. [Исполнение обязательства в случае смерти кредитора] (1) Если обязательство в пользу третьего лица должно быть исполнено после смерти кредитора, то третье лицо приобретает право требовать исполнения с момента смерти кредитора. (2) Если кредитор умрет до рождения третьего лица, то обещание произвести исполнение в пользу третьего лица может быть отменено или изменено лишь в том случае, когда такое полномочие было особо оговорено.
• 332. [Замена управомоченного третьего лица] Если кредитор оговорил для себя право без согласия должника заменить указанное в договоре третье лицо другим лицом, то замена может быть осуществлена также распоряжением на случай смерти должника.
• 333. [Отказ третьего лица] Если третье лицо отказывается от права, предоставленного ему по договору, то это право считается неприобретенным.
• 334.  [Возражения должника против третьего лица] Должник вправе выдвигать основанные на договоре возражения против третьего лица.
• 335. [Право кредитора требовать исполнения] Кредитор может требовать исполнения в пользу третьего лица даже в том случае, когда последнее само обладает правом требования, если сторонами не согласовано иное.

Четвертая глава. Задаток. Неустойка

• 336. [Задаток] (1) Передача имущественной ценности при заключении договора в качестве задатка рассматривается как доказательство заключения договора. (2) Если не установлено иное, задаток не рассматривается как отступное.
• 337. [Зачет или возвращение задатка] (1) Если не установлено иное, задаток либо зачитывается в счет погашения обязательствам которое должна исполнить сторонам давшая задаток, либо, если это невозможно, должен быть возвращен при исполнении договора. (2) В случае расторжения договора задаток подлежит возвращению.
• 338. [Невозможность исполнения по вине стороны, давшей задаток] Если исполнение обязательства, которое должна произвести сторона, давшая задаток, становится невозможным вследствие обстоятельства, за которое она несет ответственность, или если договор будет расторгнут по ее вине, то сторона, получившая задаток, вправе удержать его. Если сторона, получившая задаток, потребует возмещения убытков в связи с неисполнением договора, то в случае сомнения задаток зачитывается в погашение убытков, а если это невозможно, то возвращается при осуществлении возмещения убытков.
• 339. [Неустойка] Если должник обязуется уплатить кредитору определенную денежную сумму в качестве неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, то вследствие просрочки должника неустойка подлежит уплате. Если исполнение со стороны должника заключается в воздержании от действия, то неустойка подлежит уплате с момента совершения действия вопреки договору.
• 340. [Требование неустойки вместо исполнения] (1) Если должник обязан уплатить неустойку в случае неисполнения обязательства, то кредитор может потребовать уплаты неустойки вместо исполнения договора. Если кредитор заявил должнику, что он требует уплаты неустойки, то предъявление требования исполнить обязательство исключается. (2) Если кредитор имеет право на возмещение убытков, возникших вследствие неисполнения обязательства, то он может потребовать уплаты неустойки в качестве минимальной суммы возмещения убытков. Кредитор вправе предъявить в суд требование о возмещении убытков в сумме, превышающей размер неустойки.
• 341. [Взыскание неустойки наряду с требованием исполнения] (1) Если должник обязан уплатить неустойку в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, то кредитор может потребовать уплаты неустойки наряду с исполнением обязательства. (2) Если кредитор имеет право на возмещение убытков от ненадлежащего исполнения, то применяются предписания абз.2 § 340. (3) Если кредитор принял исполнение, то он может потребовать уплаты неустойки только в том случае, если при принятии исполнения он оговорил себе право на это.
• 342. [Договорная неустойка, не выраженная в деньгах] Если неустойка определена иначе, чем уплата денежной суммы, то соответственно применяются предписания §§ 339-341; если кредитор потребует уплаты неустойки, то требование возмещения убытков исключается.
• 343. [Уменьшение размера неустойки по решению суда] (1) Если подлежащая уплате неустойка несоразмерно велика, то по ходатайству должника она может быть уменьшена судебным решением до соответствующего размера. При оценке соразмерности неустойки следует принимать во внимание не только имущественный, но и всякий иной, охраняемый правом, интерес кредитора. После уплаты неустойки ее уменьшение не допускается.

(2) При обязательстве уплатить неустойку в случае совершения или несовершения какого-либо действия, применяется это же правило, за исключением случаев, предусмотренных в §§ 339 и 342.

• 344. [Недействительность обещания уплаты неустойки] При недействительности обязательства в силу закона недействительно и соглашение об уплате неустойки на случай неисполнения обязательства, даже если сторонам была известна недействительность основного обязательства.
• 345. [Бремя доказывания] Если должник оспаривает наступление обязанности платить неустойку, утверждая, что он исполнил обязательство, то на него возлагается обязанность доказать исполнение, при условии что исполнение обязательства не заключалось в воздержании от действия.

Пятая глава. Односторонний отказ от договора

• 346. [Последствия отказа от договора] Если в договоре одной стороне предоставлено право отказаться от договора, то в случае отказа обе стороны обязаны возвратить друг другу все полученное. Оказанные услуги, а также пользование предоставленной вещью должны быть оплачены по их стоимости, а если в договоре встречное исполнение определено в денежной форме, то должна быть выплачена соответствующая денежная сумма.
• 347. [Ответственность при выдаче вещи] Размер требования о возмещении убытков от ухудшениям гибели или наступившей по иной причине невозможности выдачи вещи определяется в случае отказа от принятия исполнения предписаниями, регулирующими взаимоотношения между собственником и владельцем с момента начала по иску о праве собственности. Это действует и в отношении требования о выдаче или возмещении доходов от пользования вещью, а также требования о возмещении расходов. На денежную сумму должны начисляться проценты с момента ее получения.
• 348. [Одновременное исполнение] Взаимные обязательствам возникающие вследствие отказам стороны должны исполнить одновременно. Соответственно применяются предписания §§ 320 и 322.
• 349. [Заявление об отказе] Отказ осуществляется посредством заявления, обращенного к другой стороне.
• 350. [Случайная гибель предмета] Возможность отказа не исключается вследствие того, что предмет, который получила правомочная сторона, случайно погиб.
• 351. [Гибель предмета вследствие вины] Отказ невозможен, если правомочная сторона виновна в существенном ухудшении, гибели или наступившей по иной причине невозможности выдачи полученного предмета. К существенному ухудшению приравнивается уничтожение значительной части предмета, а вина третьего лица, за действия которого правомочная сторона несет ответственность согласно § 278, приравнивается к собственной вине правомочной стороны.
• 352. [Переработка вещи] Отказ исключается, если правомочная сторона путем переработки превратила полученную вещь в вещь иного рода.
• 353. [Отчуждение или обременение] (1) Если правомочная сторона произвела отчуждение или обременение правом третьего лица полученного предмета или значительной его части, то отказ от договора не допускается при возникновении обстоятельств, указанных в § 351 или § 352. 2) К распоряжению правомочной стороны приравнивается распоряжение, последовавшее в порядке принудительного исполнения или наложения ареста либо сделанное конкурсным управляющим.
• 354. [Просрочка — установление срока выдачи] Если правомочная сторона просрочит выдачу полученного предмета или существенной его части, то другая сторона может назначить правомочной (стороне соразмерный срок, заявив, что по истечении срока она откажется принять исполнение. Отказ от договора недействителен, если возврат не будет произведен до истечения указанного срока.
• 355. [Установление срока для осуществления права на отказ] Если для осуществления права на отказ от договора срок не был установлен, то другая сторона может назначить правомочной стороне соразмерный срок для осуществления этого права. Право на отказ от договора прекращается, если об отказе не будет заявлено до истечения указанного срока.
• 356. [Неделимость права на отказ] Если в договоре участвует несколько лиц с той или другой стороны, то право на отказ от договора может быть осуществлено только всеми участниками с одной стороны совместно в отношении всех участников с другой стороны. Если право на отказ прекращается для одного из правомочных лиц, то оно считается прекращенным и в отношении всех остальных.
• 357. [Недействительность права на отказ в случае зачета] Если одна из сторон оговорила для себя право на отказ от договора в случае неисполнения обязательства другой стороной, то отказ недействителен при условии, что другая сторона может освободиться от своего обязательства путем зачета встречных требований и немедленно после заявления об отказе заявит об осуществлении ею права на зачет.
• 358. [Бремя доказывания] Если одна из сторон оговорила для себя право на отказ от договора в случае неисполнения обязательства другой стороной, а последняя оспаривает допустимость объявленного отказа, утверждая, что исполнила обязательство, то на нее возлагается обязанность доказать исполнение, при условии что предметом обязательства не было воздержание от действия.
• 359. [Отказ под условием уплаты неустойки] Если была оговорена возможность отказа от договора под условием уплаты неустойки, то отказ не допускается, если неустойка не будет уплачена до заявления об отказе или одновременно с ним, а другая сторона на этом основании немедленно отклонит сделанное заявление. Однако заявление действительно, если неустойка будет выплачена немедленно после отклонения заявления.
• 360. [Оговорка об утрате права] При заключении договора под условием, что должник утрачивает свои права по договору, если не исполнит своего обязательства, кредитор имеет право на отказ от договора в случае неисполнения обязательства должником.
• 361. [Отказ от договора при фиксированном сроке] Если в двустороннем договоре установлено, что обязательство одной из сторон должно быть исполнено в точно определенный срок или в пределах  определенного периода времени, то следует считать, что другая сторона имеет право на отказ, если обязательство не будет исполнено к определенному сроку или в пределах точно определенного периода времени. ,

Третий раздел. Прекращение обязательств