(2) Правомочное лицо может решить, что это право должно остаться в силе только в отношении одной из частей. О решении должно быть заявлено органу, в котором ведутся поземельные книги, и оно должно быть занесено в поземельную книгу, соответственно действуют §§ 876 и 878. Если правомочное лицо отчуждает часть земельного участка, не приняв подобного решения, то право сохраняется за той частью, которой оно продолжает владеть.
(3) Если вещное обременение предоставляет преимущество только од ной из частей, то оно остается связанным только с этой частью.
- 1110. [Вещное обременение в пользу собственника]
Вещное обременение, установленное в пользу собственника земельного участка, не может быть отделено от права собственности на этот участок
- 1111. [Обременение в пользу определенного лица]
(1) Вещное обременение, установленное в пользу определенного лица, не может быть связано с правом собственности на земельный участок
(2) Если требование в отношении отдельного платежа не подлежит передаче, то и соответствующее право не подлежит ни отчуждению, ни обременению
- 1112. [Исключение неизвестных правомочных лиц]
Если правомочное лицо неизвестно, то в отношении исключения его права соответственно действуют предписания § 1 104
Восьмой раздел. Ипотека. Поземельный долг. Рентный долг
Первая глава. Ипотека
- 1113. [Понятие]
(1) Земельный участок может быть обременен таким образом, чтобы тому лицу, в пользу которого установлено обременение, была выплачена определенная денежная сумма для его удовлетворения на основании принадлежащего ему требования в отношении земельного участка (ипотека).
(2) Ипотека может быть установлена и в отношении будущего или условного требования.
- 1114. [Обременение части]
Часть земельного участка может быть обременена ипотекой лишь в том случае, если составляет долю одного из сособственников участка.
- 1115. [Регистрация ипотеки]
(1) При внесении ипотеки в поземельную книгу должны быть указаны кредитор, денежная сумма требования и процентная ставка, если по требованию начисляются проценты, а также, если установлены иные дополнительные обязательства, стоимость последних в денежном выражении, в остальном для обозначения требования может быть сделана ссылка на заявление о регистрации ипотеки.
(2) При регистрации ипотеки для обеспечения займа кредитного института, устав которого был опубликован соответствующим ведомством, для обозначения дополнительных обязательств, предусматривающих кроме выплаты процентов в соответствии с уставом и другие выплаты, достаточно ссылки на устав.
- 1116. [Оформление ипотеки свидетельством]
(1) Для оформления ипотеки выдается ипотечное свидетельство.
(2) Ипотечное свидетельство может не составляться. Допускается исключение свидетельства и впоследствии. Для исключения ипотечного свидетельства требуется соглашение между кредитором и собственником, а также внесение этого соглашения в поземельную книгу, соответственно действуют абз 2 § 873 и §§ 876 и 878.